El Gobierno madrileño anuncia medidas ambiciosas para aumentar la oferta de vivienda asequible

La Comunidad de Madrid ha dado un paso importante en la búsqueda de soluciones al problema de la vivienda en la región al celebrar la primera reunión técnica del Pacto Regional por la Vivienda. Este pacto, impulsado por la presidenta Isabel Díaz Ayuso, tiene como objetivo movilizar a todos los actores relevantes del sector, tanto públicos como privados, para abordar la crisis habitacional.

Presidida por el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, la reunión contó con la participación de entidades clave y otros organismos potenciales, con el propósito de consolidar a Madrid como líder en la construcción de viviendas asequibles.

El Pacto Regional por la Vivienda contempla diez medidas de choque destinadas a aumentar la oferta de viviendas, ampliar el suelo edificable y flexibilizar las normativas urbanísticas. Entre estas medidas destacan la creación de una versión mejorada del Plan Alquila y Mi Primera Vivienda, con nuevos incentivos como la ampliación del seguro de impago gratuito y el Plan Alquila Comparte, dirigido a proporcionar seguridad jurídica a los propietarios que deseen alquilar sus viviendas por habitaciones.

Además, se facilitará el acceso a la hipoteca para madrileños menores de 35 años, ampliando la financiación al 100% e incrementando el límite de edad hasta los 40 años. Se impulsará la promoción de viviendas en alquiler asequible, facilitando el acceso a préstamos a cooperativas con protección pública y aval de la Comunidad de Madrid.

Otra medida clave es la creación de una línea de ayudas a través del Programa de Inversión Regional (PIR) para fomentar la obtención municipal de suelo y la construcción de viviendas en localidades con menos de 20.000 habitantes. También se impulsará la industrialización en el sector de la construcción a nivel nacional.

Además de estas medidas, se actualizaron los precios máximos de venta y alquiler de viviendas con protección pública, y se introducirán importantes medidas de ahorro fiscal, como deducciones en el IRPF y bonificaciones para quienes trasladen su residencia a municipios pequeños.

Con el Plan Vive de alquiler a precio asequible, ya se han adjudicado 6.500 viviendas en 12 municipios y otras 1.912 están en proceso de licitación en 10 localidades. Estas acciones se suman a las 1.200 viviendas del Plan Solución Joven, totalizando casi 8.500 hogares beneficiados.

El Pacto Regional por la Vivienda ha logrado sumar a 13 entidades originales, incluyendo la Asociación Nacional de Constructores Independientes, la Asociación de Espacios Inmobiliarios Compartidos, Urban Land Institute, el Colegio de Economistas de Madrid, entre otros, con el objetivo de trabajar juntos para abordar los desafíos habitacionales en la Comunidad de Madrid.