El Ayuntamiento calcula que los plazos para conceder licencias podrán reducirse una media de tres meses

El Ayuntamiento de Leganés ha dado un paso para reducir los tiempos de tramitación de las licencias urbanísticas con la firma de un convenio de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Se trata del primer municipio de la Comunidad de Madrid en poner en marcha este sistema, que busca agilizar los procedimientos administrativos sin modificar las competencias municipales sobre la concesión de licencias.

La principal novedad del acuerdo es la implantación del denominado Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), un certificado de carácter voluntario que podrán solicitar los arquitectos o promotores de un proyecto antes de presentar la documentación en el Ayuntamiento.

¿Qué cambia con este nuevo sistema?

Hasta ahora, cuando un proyecto urbanístico llegaba al Ayuntamiento, los técnicos municipales debían realizar una primera comprobación para verificar que toda la documentación estaba completa, que el arquitecto estaba habilitado para ejercer y que el proyecto cumplía los requisitos formales exigidos por la normativa.

Con el nuevo convenio, esa revisión previa la realizará el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid mediante el Visado Convenio Ayuntamiento. Cuando un proyecto llegue al Consistorio con este sello, los técnicos municipales sabrán que la documentación ya ha sido comprobada y podrán dedicar su tiempo directamente al análisis urbanístico y técnico del expediente.

Es importante destacar que el convenio no supone una aprobación automática de las licencias. La decisión final seguirá correspondiendo exclusivamente al Ayuntamiento de Leganés, cuyos técnicos continuarán siendo los únicos responsables de comprobar que el proyecto cumple la normativa urbanística y de conceder o denegar la licencia.

El objetivo: reducir los plazos de espera

El Gobierno municipal estima que este nuevo procedimiento permitirá acortar los tiempos de tramitación en una media de tres meses, al eliminar parte del trabajo administrativo previo y reducir los requerimientos de documentación incompleta.

El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, explicó durante la firma del convenio que el objetivo es «reducir los tiempos y la burocracia municipal para los proyectos que quieran implantarse en Leganés», con la intención de favorecer nuevas inversiones y dinamizar la actividad económica de la ciudad.

Un convenio sin coste para el Ayuntamiento

El acuerdo no supondrá ningún gasto económico para las arcas municipales. Además, el Ayuntamiento ha subrayado que el convenio no concede ninguna exclusividad al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, por lo que en el futuro podrá suscribir acuerdos similares con otros colegios profesionales del sector.

Para supervisar el funcionamiento del sistema se creará una comisión de trabajo integrada por representantes del Ayuntamiento y del COAM, que evaluará el desarrollo del convenio y propondrá mejoras si fueran necesarias.