La Comunidad de Madrid ha revelado un ambicioso plan de rebajas fiscales destinado a facilitar el acceso a la vivienda para cientos de miles de ciudadanos. Estas medidas, que se espera beneficien a cerca de medio millón de personas, representarán un ahorro estimado de 118,2 millones de euros en su primer año de implementación.

Los cambios fiscales se centrarán en el IRPF, los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y los de Actos Jurídicos Documentados. Una de las iniciativas más destacadas es la creación de una bonificación del 25% sobre los intereses pagados en préstamos hipotecarios por vivienda habitual, limitada a 300 euros anuales y aplicable a préstamos de tipo variable. Se estima que esta medida beneficiará a unos 450.000 contribuyentes y generará un alivio fiscal de aproximadamente 90 millones de euros.

Además, se establece una deducción de 1.000 euros en el IRPF para quienes formalicen nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hayan estado en desuso durante al menos un año, y se incorporen al mercado del alquiler con contratos de duración superior a 3 años. Esta medida beneficiaría a unos 20.000 ciudadanos, con un ahorro adicional de 20 millones de euros.

Estas rebajas fiscales se enmarcan dentro del Pacto Regional por la Vivienda presentado por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, y se espera que entren en vigor este año.

Por otro lado, el Gobierno regional también ha diseñado un conjunto de medidas para combatir la despoblación de los municipios rurales. Entre ellas, se destaca una deducción por traslado de la residencia a localidades con menos de 2.500 habitantes, así como una deducción del 10% del precio de adquisición para jóvenes que compren vivienda habitual en estos pueblos. Estas medidas beneficiarán a más de 1.200 contribuyentes y generarán un ahorro de más de 8 millones de euros.

Además de estas iniciativas fiscales, el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha avanzado en una ley que permitirá la transformación de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. Se espera que esta ley libere 1,8 millones de metros cuadrados de oficinas para la creación de unos 20.000 nuevos pisos en toda la región.

Estas acciones reflejan el compromiso del gobierno madrileño en la búsqueda de soluciones para mejorar el acceso a la vivienda y revitalizar los municipios rurales en la Comunidad de Madrid.