El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un notable incremento del 10,6% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento sitúa el precio medio del alquiler en la región en 17,02 euros por metro cuadrado al mes, lo que también representa un aumento del 1,9% con respecto a junio.

Entre las ciudades más afectadas por este aumento, Alcorcón y Fuenlabrada destacan significativamente. Alcorcón lidera con un incremento del 20,9% en julio, seguida de cerca por Fuenlabrada con un aumento del 19,1%. Otras localidades que también han registrado aumentos notables en el precio del alquiler son Leganés (17,6%), Torrejón de Ardoz (16,2%), Móstoles (16%), Aranjuez (14,1%), Alcalá de Henares (12,7%), Madrid capital (11,9%) y Parla (11,2%).

Dentro de Madrid capital, los precios del alquiler han subido en los 18 distritos analizados. Usera encabeza la lista con un aumento del 20,2%, seguida de Tetuán (16,2%) y Chamberí (16,1%)

Salamanca es el distrito más caro en términos de coste por metro cuadrado, Madrid capital tiene una media de 18,55 euros por metro cuadrado al mes. El Barrio de Salamanca se destaca como el más caro para vivir, con un precio de 21,90 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Chamberí (21,51 €/m2) y Centro (21,03 €/m2).

Otras localidades con altos precios de alquiler incluyen Pozuelo de Alarcón (15,83 €/m2 al mes), Las Rozas de Madrid (14,09 €/m2 al mes), Alcorcón (12,53 €/m2 al mes), Getafe (12,49 €/m2 al mes), Leganés (12,15 €/m2 al mes), Torrejón de Ardoz (11,91 €/m2 al mes), Móstoles (11,89 €/m2 al mes), Fuenlabrada (11,30 €/m2 al mes), Alcalá de Henares (11,16 €/m2 al mes), Parla (10,49 €/m2 al mes) y Aranjuez (9,36 €/m2 al mes).

Este aumento en el precio del alquiler refleja la alta demanda y la presión sobre el mercado inmobiliario en la región, lo que presenta un desafío significativo para los inquilinos que buscan viviendas asequibles en la Comunidad de Madrid.

Mayra Masache