Los adjudicatarios de la promoción de Solagua han echado el primer vistazo a sus viviendas pero siguen sin conocer la fecha de entrega

La mañana del martes 9 de junio marcó un hito para los adjudicatarios de las viviendas públicas promovidas por EMSULE en Leganés. Los futuros propietarios han podido acceder por primera vez a sus pisos y recorrer el edificio en el que residirán próximamente. Aunque ya habían sido informados de la finalización de las obras, hasta ahora no habían tenido ocasión de visitar el edificio ni el interior de sus pisos.

El sorteo de estas viviendas incluía una promoción para compra, situada en el barrio de Solagua con 134 viviendas, y dos para alquiler, ubicadas en Puerta de Fuenlabrada con 108 viviendas cada una. Han sido los futuros vecinos de Solagua los que han informado a LGN Medios de esta visita. El sorteo de EMSULE tuvo lugar hace ya tres años, en 2023, pero las viviendas públicas siguen sin entregarse. Esta se trata de la primera toma de contacto real de los vecinos.

«Por fin hemos visto algo»

Esta primera visita ha tenido una gran acogida entre los vecinos y vecinas de la promoción de Solagua. «Por fin hemos visto algo», comentaban a LGN Medios. Este primer vistazo ha servido para que los adjudicatarios pudieran pasear por las zonas comunes y sus futuras viviendas, pero también para señalar imperfecciones que solventar antes de la entrega definitiva.

«Aún hay muchas cosas que arreglar», explicaba una vecina. De hecho, han sido varios los que han comunicado a los responsables varios desperfectos tanto en las zonas comunes como en el interior de los pisos. Por otro lado, no han dejado de señalar la suciedad que se ha acumulado por varias zonas del edificio; la falta de limpieza era tal que «las ventanas del portal ni siquiera abrían».

Imágenes cedidas por los adjudicatarios de EMSULE.

«En octubre quieren tenerlo todo entregado»

Hace unas semanas la Plataforma de afectados de EMSULE dejaba claro su descontento en redes sociales ante el retraso en la entrega de las viviendas. Esta plataforma aseguraba que desde septiembre de 2025 se han venido acumulando retrasos continuos en las previsiones de entrega.

Asimismo, una vecina adjudicataria remitía a LGN Medios un correo destinado al alcalde de Leganés, en el que exponía la incertidumbre que atraviesan numerosas familias afectadas por la demora en los trámites administrativos necesarios para la entrega de las viviendas. Según explica la vecina, el Certificado Final de Obra (CFO) fue firmado por los arquitectos el pasado 8 de abril, pero más de un mes después las familias siguen sin saber si el documento ha sido visado por los colegios profesionales correspondientes, un trámite imprescindible para avanzar hacia la calificación definitiva, la licencia de primera ocupación y, finalmente, la escrituración y entrega de llaves.

Ha sido en esta primera visita a sus pisos cuando los adjudicatarios han podido conocer que este Certificado Final de Obra tan esperado fue visado el pasado 8 de mayo. Los vecinos no han tenido conocimiento de ello hasta este martes 9 de junio, un mes después. A pesar de este retraso en la comunicación, los vecinos han celebrado este avance.

En esta misma visita les han vuelto a recordar que deben ser pacientes –«Nos han dicho que de momento a esperar, que era lo que ya hacíamos»-, pero que «en octubre quieren tenerlo todo entregado». Esta nueva fecha provisional se aleja de nuevo de los plazos previstos; algunos vecinos ya señalaron los pisos se iban a entregar en verano de 2025 (posteriormente se habló de finales de 2025, principios de 2026…).

La promoción de alquiler, aún sin noticias

Esta es la situación en la que se encuentra la promoción de compra; mientras, los futuros vecinos de la promoción en alquiler de Puerta de Fuenlabrada viven su propia espera. Una de las promociones de 108 viviendas ya se encuentra construida, aunque los adjudicatarios -que eligieron su piso sobre plano- no han tenido oportunidad de conocer sus viviendas en persona (y también desconocen la fecha de entrega). Por otro lado, la segunda promoción de alquiler, de otras 108 viviendas, se encuentra aún sin edificar.