Tras la demolición de las antiguas cocheras de Metro de Cuatro Caminos, se encuentra en marcha un ambicioso proyecto de construcción de viviendas para 443 familias cooperativistas que adquirieron los terrenos. Este desarrollo urbanístico se ubicará entre las calles de Bravo Murillo, Pablo Iglesias, Reina Victoria y Esquilache, y busca transformar un espacio emblemático de la ciudad en una moderna área residencial.
El proyecto contempla la edificación de viviendas en seis parcelas de uso residencial: cinco estarán destinadas a vivienda libre y una a vivienda protegida. En total, el 10% de las viviendas tendrán algún tipo de protección para facilitar el acceso a familias con diferentes necesidades económicas. Además, se construirán dos parcelas destinadas a oficinas y una más para la administración pública, promoviendo así una mezcla de usos que dinamizará la zona.
Un aspecto destacado de este nuevo desarrollo es la integración de una gran zona verde central que ocupará 9.400 m². Esta área verde no solo proporcionará un espacio de recreo y esparcimiento para los futuros residentes, sino que también contribuirá a mejorar la calidad ambiental del entorno. En línea con este enfoque, se llevarán a cabo diversas mejoras urbanísticas para conectar el nuevo ámbito con la trama urbana existente. Entre estas mejoras se incluyen:
– La finalización de la calle de Esquilache para conectar la calle de Ramiro II con la avenida de la Reina Victoria.
– La apertura de un viario público que conectará la calle de Bravo Murillo, Esquilache y la avenida de Pablo Iglesias.
– La prolongación de la calle de Virgen de Nieva para unir Bravo Murillo con Esquilache.
Estos cambios permitirán una mejor movilidad y accesibilidad en la zona, facilitando la conexión de los nuevos residentes con el resto de la ciudad.
La Comisión Permanente del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, liderada por Borja Carabante, ha elevado al Pleno municipal la propuesta de urbanización de la zona. Esta propuesta es un paso crucial antes de iniciar la construcción de los pisos. En septiembre, el Pleno ya dio su visto bueno al proyecto de regeneración de esta área de 43.250 metros cuadrados, mediante la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Este proyecto no solo representa una oportunidad para proporcionar viviendas a numerosas familias, sino que también refleja un esfuerzo significativo por revitalizar y modernizar una parte importante de la ciudad. Las nuevas infraestructuras y mejoras urbanísticas previstas contribuirán a crear un entorno más accesible, verde y dinámico, beneficiando tanto a los futuros residentes como al conjunto de la comunidad.
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