El precio medio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un incremento del 1,3% en enero en comparación con el mes anterior y un 18,4% interanual, alcanzando los 20,88 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Este aumento supone el quinceavo mes consecutivo de incrementos, reflejando una tendencia alcista en el mercado del arrendamiento.

En el desglose por municipios, Alcalá de Henares registra el mayor incremento, con una subida del 21,1%, seguida de Madrid capital con un 15,3%, Móstoles con un 9,6% y Pozuelo de Alarcón con un 4,5%. En cuanto al precio del metro cuadrado, Madrid capital lidera el ranking con 22,04 €/m², seguida de La Moraleja (20,53 €/m²), Getafe (18,90 €/m²) y Pozuelo de Alarcón (17,71 €/m²).

A nivel distrital, Villaverde (35,9%) y Puente de Vallecas (31,3%) encabezan los aumentos más significativos en Madrid capital, seguidos de Fuencarral – El Pardo (28,3%) y Vicálvaro (25,6%). En cuanto a los precios más altos, Chamberí (24 €/m²), Salamanca (23,88 €/m²) y Centro (23,88 €/m²) se mantienen como las zonas más caras para alquilar una vivienda.

Desde Fotocasa, su directora de Estudios, María Matos, ha señalado que el precio del alquiler en España ha alcanzado un récord histórico, superando los 1.080 euros mensuales por vivienda. Madrid sigue siendo la comunidad con los alquileres más elevados, seguida de Cataluña, Baleares y País Vasco, consolidando la tendencia de encarecimiento en el sector inmobiliario.

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