La Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE) inicia este viernes la entrega de las llaves de las 108 viviendas públicas en régimen de alquiler de la promoción Puerta de Fuenlabrada, situada en la calle Tenis, en el Plan Parcial 4. Con este acto culmina uno de los proyectos de vivienda pública más esperados del municipio, permitiendo que los adjudicatarios comiencen a instalarse en unos inmuebles de Protección Pública Básica (VPPB) con alquileres muy por debajo de los precios del mercado.

El acto está presidido por el alcalde de Leganés y presidente de EMSULE, Miguel Ángel Recuenco, acompañado por el presidente del Consejo de Administración de la empresa municipal, Francisco Javier Oporto, quienes harán entrega de las llaves a las familias beneficiarias.

Si bien los adjudicatarios celebran esta entrega de llaves, recuerdan a LGN Medios que aún no han visto los pisos. Esta tarde será la primera vez que accedan a ellos. Eligieron las viviendas sobre plano y hoy podrán comprobar su estado. Además, los futuros vecinos comentan que sus contratos tendrán una duración de 7 años, tiempo tras el que revisarán su situación.

Alquileres entre 439 y 552 euros al mes

El edificio está compuesto por 108 viviendas protegidas, distribuidas entre pisos de dos y tres dormitorios.

En concreto, 60 viviendas cuentan con dos dormitorios, de las que cinco han sido adaptadas para personas con discapacidad. Las 48 restantes disponen de tres dormitorios, respondiendo así a distintos perfiles familiares.

Los alquileres se sitúan entre:

• 439 y 473 euros mensuales para las viviendas de dos dormitorios.
• 523 y 552 euros al mes para las viviendas de tres dormitorios.

Estos precios protegidos sitúan la promoción como una de las principales actuaciones públicas de vivienda impulsadas en Leganés en los últimos años.

Una promoción marcada por los retrasos

La entrega llega después de un largo proceso administrativo y financiero. Aunque las obras finalizaron meses atrás, la promoción tuvo que completar la obtención de la calificación definitiva, la actualización de documentación de los adjudicatarios y la formalización de los contratos antes de poder entregar las viviendas.

Durante ese tiempo, las familias adjudicatarias reclamaron una mayor información sobre los plazos de entrega, mientras desde el Gobierno local se defendía que era necesario completar todos los trámites legales antes de poner las viviendas a disposición de sus futuros inquilinos.

Más viviendas públicas antes de finalizar el año

La promoción de Puerta de Fuenlabrada es la primera de las grandes entregas previstas por EMSULE durante 2026.

El calendario municipal contempla además la entrega, durante el último trimestre del año, de las 134 viviendas protegidas en venta del barrio de Solagua (Plan Parcial 6), así como una segunda promoción de otras 108 viviendas públicas en alquiler en Puerta de Fuenlabrada, con el objetivo de continuar incrementando la oferta de vivienda protegida en Leganés.

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La mañana del martes 9 de junio marcó un hito para los adjudicatarios de las viviendas públicas promovidas por EMSULE en Leganés. Los futuros propietarios han podido acceder por primera vez a sus pisos y recorrer el edificio en el que residirán próximamente. Aunque ya habían sido informados de la finalización de las obras, hasta ahora no habían tenido ocasión de visitar el edificio ni el interior de sus pisos.

El sorteo de estas viviendas incluía una promoción para compra, situada en el barrio de Solagua con 134 viviendas, y dos para alquiler, ubicadas en Puerta de Fuenlabrada con 108 viviendas cada una. Han sido los futuros vecinos de Solagua los que han informado a LGN Medios de esta visita. El sorteo de EMSULE tuvo lugar hace ya tres años, en 2023, pero las viviendas públicas siguen sin entregarse. Esta se trata de la primera toma de contacto real de los vecinos.

«Por fin hemos visto algo»

Esta primera visita ha tenido una gran acogida entre los vecinos y vecinas de la promoción de Solagua. «Por fin hemos visto algo», comentaban a LGN Medios. Este primer vistazo ha servido para que los adjudicatarios pudieran pasear por las zonas comunes y sus futuras viviendas, pero también para señalar imperfecciones que solventar antes de la entrega definitiva.

«Aún hay muchas cosas que arreglar», explicaba una vecina. De hecho, han sido varios los que han comunicado a los responsables varios desperfectos tanto en las zonas comunes como en el interior de los pisos. Por otro lado, no han dejado de señalar la suciedad que se ha acumulado por varias zonas del edificio; la falta de limpieza era tal que «las ventanas del portal ni siquiera abrían».

Imágenes cedidas por los adjudicatarios de EMSULE.

«En octubre quieren tenerlo todo entregado»

Hace unas semanas la Plataforma de afectados de EMSULE dejaba claro su descontento en redes sociales ante el retraso en la entrega de las viviendas. Esta plataforma aseguraba que desde septiembre de 2025 se han venido acumulando retrasos continuos en las previsiones de entrega.

Asimismo, una vecina adjudicataria remitía a LGN Medios un correo destinado al alcalde de Leganés, en el que exponía la incertidumbre que atraviesan numerosas familias afectadas por la demora en los trámites administrativos necesarios para la entrega de las viviendas. Según explica la vecina, el Certificado Final de Obra (CFO) fue firmado por los arquitectos el pasado 8 de abril, pero más de un mes después las familias siguen sin saber si el documento ha sido visado por los colegios profesionales correspondientes, un trámite imprescindible para avanzar hacia la calificación definitiva, la licencia de primera ocupación y, finalmente, la escrituración y entrega de llaves.

Ha sido durante esta primera visita a sus viviendas cuando los adjudicatarios han conocido una de las noticias más esperadas: el Certificado Final de Obra fue visado el pasado 8 de junio, apenas un día antes de que se produjera el encuentro.

En esta misma visita les han vuelto a recordar que deben ser pacientes –«Nos han dicho que de momento a esperar, que era lo que ya hacíamos»-, pero que «en octubre quieren tenerlo todo entregado». Esta nueva fecha provisional se aleja de nuevo de los plazos previstos; algunos vecinos ya señalaron los pisos se iban a entregar en verano de 2025 (posteriormente se habló de finales de 2025, principios de 2026…).

La promoción de alquiler, aún sin noticias

Esta es la situación en la que se encuentra la promoción de compra; mientras, los futuros vecinos de la promoción en alquiler de Puerta de Fuenlabrada viven su propia espera. Una de las promociones de 108 viviendas ya se encuentra construida, aunque los adjudicatarios -que eligieron su piso sobre plano- no han tenido oportunidad de conocer sus viviendas en persona (y también desconocen la fecha de entrega). Por otro lado, la segunda promoción de alquiler, de otras 108 viviendas, se encuentra aún sin edificar.

Una adjudicataria de alquiler también se ha puesto en contacto con este periódico para trasladar el estado de incertidumbre que viven. «Estoy desesperada esperando a la [promoción] de alquiler. Hace poco les pregunté y dijeron que todo iba bien, pero vamos, no veo progreso», explicaba a LGN Medios. La situación particular de cada adjudicatario hace que los retrasos estén generando dificultades de diversa índole. Algunas familias continúan viviendo con familiares mientras esperan la entrega de su vivienda para evitar asumir dos alquileres al mismo tiempo, mientras que otras se han visto obligadas a prolongar contratos de arrendamiento que pensaban finalizar hace meses, con el consiguiente impacto económico y personal.

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La tensión entre los adjudicatarios de las promociones de vivienda protegida de EMSULE en Leganés y el Ayuntamiento continúa creciendo. Vecinos afectados por los retrasos en la entrega de las viviendas, especialmente en la promoción de Solagua y otras promociones públicas impulsadas por la empresa municipal, denuncian falta de transparencia, ausencia de información oficial y una situación insostenible tras meses de espera.

Esto no es nuevo @marecuencopp @Emsule_ @LeganesActivo @LGNMedios @leganews ¿tienen la idea de entregarlos el año que viene? ¿Quieren usar nuestros pisos como propaganda electoral? Exigimos respuestas al alcalde y una reunión presencial con @Emsule_ https://t.co/1pO5kTCSKk

— Plataforma de afectados Emsule Leganés (@afectadosemsule) May 22, 2026

Una vecina adjudicataria remitía a LGN Medios un correo destinado al alcalde de Leganés, en el que exponía la incertidumbre que atraviesan numerosas familias afectadas por la demora en los trámites administrativos necesarios para la entrega de las viviendas. Según explica la vecina, el Certificado Final de Obra (CFO) fue firmado por los arquitectos el pasado 8 de abril, pero más de un mes después las familias siguen sin saber si el documento ha sido visado por los colegios profesionales correspondientes, un trámite imprescindible para avanzar hacia la calificación definitiva, la licencia de primera ocupación y, finalmente, la escrituración y entrega de llaves. En el escrito, la adjudicataria solicitaba al alcalde información concreta sobre “la fecha exacta en la que el Certificado Final de Obra fue presentado para su visado” y si existe “algún requerimiento o devolución por parte de los colegios profesionales”, denunciando que la falta de comunicación oficial está generando una “gran incertidumbre” personal y económica entre los afectados.

Esta situación ha provocado además una creciente movilización en redes sociales. La cuenta “Plataforma de afectados EMSULE Leganés”, creada por adjudicatarios de viviendas públicas, acusa a EMSULE y al Ayuntamiento de mantener un “silencio total” y reclama explicaciones inmediatas. “A día 22 de mayo, EMSULE aún no ha respondido los últimos correos de los vecinos preguntando acerca del visado”, denuncian desde la plataforma, preguntándose públicamente “qué medidas deberían tomar frente a esta falta de información y transparencia”.

La plataforma asegura además que desde septiembre de 2025 se vienen acumulando retrasos continuos en las previsiones de entrega y que muchos adjudicatarios atraviesan situaciones económicas y personales muy delicadas.“Muchos de los adjudicatarios están pasando situaciones de extrema dificultad y su gestión de la promoción, nefasta, está agravando esto, llegando a problemas económicos y de salud mental”, afirman en varias publicaciones dirigidas al alcalde y responsables municipales.

EMSULE admite que aún está recopilando documentación

LGN Medios ha podido tener acceso al informe técnico firmado el pasado 29 de abril por el arquitecto coordinador de la promoción, donde se señala que las 134 viviendas de la avenida Juan XXIII ya tienen la obra finalizada, pero todavía se encuentran en fase de “recopilación de documentación final” necesaria para continuar con los trámites administrativos previos a la entrega. El documento explica que antes de la escrituración y entrega de llaves aún deben completarse procedimientos como la calificación definitiva, la licencia de primera ocupación, la revisión de desperfectos y la formalización de la financiación.

Además, el propio informe reconoce que los plazos dependerán “del tiempo que se tarde en recibir la documentación” y de la aprobación de distintos trámites administrativos, entre ellos el visado del Certificado Final de Obra (CFO), uno de los puntos que más preocupa actualmente a los adjudicatarios. EMSULE también detalla la extensa documentación técnica y jurídica necesaria para completar el proceso, incluyendo certificados visados, licencias, escrituras, seguros, boletines técnicos y documentación registral. Eso sí: el informe no concreta fechas para la entrega de las viviendas.

Los vecinos denuncian que, mientras siguen sin fechas concretas ni explicaciones claras sobre el estado real de los trámites, desde el Ayuntamiento se continúan realizando anuncios públicos relacionados con vivienda. Una situación que ha incrementado todavía más la desconfianza entre las familias afectadas.

El PSOE llevará nuevamente el asunto al Pleno

EL PSOE de Leganés también se ha hecho eco de la situación, anunciando que volverá a llevar al Pleno municipal el retraso en la entrega de las viviendas públicas de EMSULE. Los socialistas denuncian que las viviendas públicas de alquiler situadas en Puerta de Fuenlabrada terminaron sus obras en julio de 2025 y, diez meses después, siguen sin entregarse pese a estar completamente finalizadas.

Califican la situación de “injustificable” y acusan al Gobierno municipal de PP y ULEG de mantener a decenas de familias “en vilo” mientras continúan pagando alquileres y afrontando gastos que esperaban dejar atrás hace meses. Además, los socialistas aseguran que el actual Ejecutivo local ha paralizado otros proyectos de vivienda pública ya preparados durante el anterior mandato, entre ellos 108 viviendas de alquiler promovidas por EMSULE. “El problema ya no es solo el retraso administrativo: hablamos de familias que siguen pagando alquileres, aplazando proyectos de vida y viviendo en la incertidumbre”, señalan desde el PSOE.

La formación también critica la falta de explicaciones oficiales sobre el estado real de los trámites pendientes y cuestiona si la demora responde únicamente a cuestiones administrativas o a una decisión política.

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Las promociones de vivienda pública gestionadas por la empresa municipal EMSULE continúan sin entregarse en Leganés, a pesar de que en varios casos los edificios ya están finalizados. La situación afecta especialmente a la promoción de 134 viviendas de protección pública en venta en la parcela P18 del PP6-Solagua y a las 108 viviendas de protección pública en alquiler en la parcela VP3 del PP4-Puerta de Fuenlabrada. Tres años después del sorteo celebrado en 2023, varias promociones siguen sin fecha definitiva de entrega, lo que mantiene en incertidumbre a los adjudicatarios.

¿A qué se debe este retraso?

El principal motivo del retraso es la falta de trámites administrativos obligatorios. Aunque las obras estén concluidas (o practicamente), aún deben obtenerse documentos esenciales como la calificación definitiva de vivienda protegida, competencia de la Comunidad de Madrid, y la licencia o declaración responsable de primera ocupación, que depende del Ayuntamiento. Sin estos requisitos legales no es posible firmar escrituras ni entregar llaves, lo que bloquea formalmente el acceso a las viviendas.

A esta situación se suman bloqueos en el Consejo de Administración de EMSULE, según fuentes del gobierno municipal, debido a la ausencia de representantes de la oposición en varias convocatorias. Esta falta de quórum habría impedido aprobar contratos necesarios para la puesta en marcha de los edificios, como servicios de mantenimiento, conserjería y seguros, retrasando aún más la entrega, especialmente en la promoción de alquiler de Puerta de Fuenlabrada. La oposición, por su parte, ha cuestionado la gestión del ejecutivo local, señalando falta de planificación y transparencia.

El proceso arrastra además retrasos previos de obra y gestión, incluyendo incidencias con constructoras, modificaciones administrativas y cambios de gobierno municipal en los últimos años. Las demoras están teniendo impacto económico en los adjudicatarios, algunos de los cuales continúan pagando alquiler mientras esperan su vivienda o afrontan complicaciones con sus hipotecas. En caso de acreditarse un funcionamiento anormal de la administración, podría abrirse la vía de responsabilidad patrimonial, conforme a la legislación vigente, lo que permitiría reclamar indemnizaciones por daños económicos derivados del retraso.

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“Los datos son los que son en Leganés, los votantes de izquierda no se han movido una pizca. Estamos a un concejal de quitarles el gobierno”. Así de contundente se mostraba Javier Márzquez, portavoz del Grupo Municipal Socialista del Ayuntamiento de Leganés, en entrevista con LGN Radio este jueves 12 de febrero. 

Sobre la gestión del ayuntamiento, el socialista asegura que no puede opinar: “De gestión no podemos hablar porque no se está haciendo, ni de plan general, ni de tantas otras cosas (…) pero sí que podemos hablar de fiestas. Podemos saber quién va a venir a los próximos conciertos y celebraciones”. Critica una política “concentrada” en la fiesta y la celebración, que deja de lado proyectos que pueden mejorar la vida de los vecinos y vecinas del municipio. “Están dedicados a fiestas, a saraos, pero gestión no se está haciendo”, concluye. 

El problema de la vivienda en Leganés y los “favoritismos”

Hablando sobre el problema de vivienda que vive el municipio en la actualidad, Márquez ha recalcado la necesidad de que exista una estrecha colaboración entre las instituciones y el sector privado. En el caso de Leganés, asegura que “hay empresarios y gestores que tienen interés en desarrollar la ciudad”. Sin embargo, denuncia los “favoritismos” y el “buenrollismo” del ayuntamiento con algunos de ellos. Lo menciona en referencia a la reciente reforma de los edificios en la calle Guante de Leganés, que recibió la licencia en un plazo de doce días –y 200.000 euros de la Comunidad de Madrid–, mientras que muchos otros proyectos se encuentran estancados. 

El portavoz del PSOE cree que detrás de esta “prisa” y “ansia” del ayuntamiento se encuentra el miedo: “Están viendo que los nuevos aires no les favorecen y están preocupados por el próximo gobierno (…) Esa preocupación les está haciendo ser muy ansiosos y meterse en asuntos peligrosos”. 

No critica que se colabore con el sector privado; de hecho, recuerda que el PSOE “ha demostrado durante ocho años ser capaz de hacer gestión con todo el mundo: sector inmobiliario, industrial…”. Lo que les preocupa es que tengan “preferencias” o hagan “distingos”. “Votaron [el ayuntamiento] en contra de viviendas sociales que se están terminando ahora y se van a poder entregar gracias al partido socialista”, y añade: “Están al filo de la pérdida de gobierno y están preocupados y con prisa, y cuando vas con prisa cometes errores”. 

La ausencia en EMSULE: “Un cúmulo de causalidades”

Esta semana conocíamos que la Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE) está analizando la posibilidad de emprender acciones legales por las ausencias reiteradas de los concejales de PSOE, Más Madrid y Podemos en los Consejos de Administración de la entidad. Según la presidencia del organismo, estas faltas estarían generando un bloqueo en la actividad de la empresa pública e impidiendo la adopción de acuerdos considerados esenciales para el funcionamiento ordinario de los servicios municipales vinculados a vivienda y patrimonio público.

Respecto a ello, Márzquez asegura: “No nos hemos negado a ir, de hecho estamos yendo (…) En esta ocasión ha habido causalidades que nos lo han impedido, pero no ha sido nada ni provocado ni premeditado”. De hecho, acusa al actual presidente del consejo, Francisco Javier Oporto Martín, de convocar consejos sabiendo que miembros del equipo no podían acudir –y habían avisado con antelación–. Resume la situación como un “cúmulo de causalidades” pero con un “fondo” de “malas formas” por parte de la dirección. 

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La Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE) está analizando la posibilidad de emprender acciones legales por las ausencias reiteradas de los concejales de PSOE, Más Madrid y Podemos en los Consejos de Administración de la entidad. Según la presidencia del organismo, estas inasistencias estarían generando un bloqueo en la actividad de la empresa pública e impidiendo la adopción de acuerdos considerados esenciales para el funcionamiento ordinario de los servicios municipales vinculados a vivienda y patrimonio público.

Ante esta situación, el presidente del Consejo de Administración de EMSULE, Francisco Javier Oporto, ha solicitado un informe a la asesoría jurídica de la empresa con el objetivo de valorar si la conducta de los consejeros ausentes podría constituir una dejación de funciones y derivar en posibles responsabilidades. Oporto ha explicado que los representantes de estos grupos políticos no han acudido a cinco Consejos de Administración, lo que ha impedido alcanzar el quórum necesario para celebrar las sesiones y aprobar los puntos incluidos en el orden del día.

Desde la presidencia de EMSULE se advierte de que la inasistencia deliberada con el fin de evitar el quórum podría ser considerada una forma de bloqueo institucional con consecuencias legales. En este sentido, Oporto ha señalado que, si se confirmara que la conducta es intencionada, podría llegar a calificarse como administración desleal, con eventuales responsabilidades tanto civiles como penales, extremo que deberá determinar el informe jurídico solicitado.

Las ausencias, según la empresa municipal, han retrasado la aprobación o renovación de servicios básicos como el mantenimiento y las reparaciones, obras, reformas, protección contra incendios, así como seguros de responsabilidad y daños en edificios de viviendas en alquiler y parkings gestionados por EMSULE. Además, el último Consejo convocado el 5 de febrero de 2026 no pudo celebrarse por la falta de asistencia de la oposición, lo que ha supuesto, entre otras consecuencias, un posible retraso en la entrega de 108 viviendas públicas en alquiler del Plan Parcial 4, al no poder aprobarse servicios esenciales como el de conserjería.

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El PSOE de Leganés ha denunciado este 3 de diciembre de 2025 un tercer intento del Gobierno municipal, integrado por PP y ULEG, de renunciar a la construcción de 108 viviendas públicas destinadas al alquiler gestionadas por la empresa municipal EMSULE. Según los socialistas, la propuesta figura nuevamente en el orden del día del Consejo de Administración del 28 de diciembre, después de que ya se intentara frenar el proyecto en agosto y en una segunda ocasión durante el otoño.

El partido ha señalado que, en la anterior reunión del Consejo, optaron por no acudir para evitar —según explican— que el Gobierno bloquease el proyecto mediante mayoría. En esta tercera convocatoria, el PSOE anuncia que votará en contra de cualquier renuncia a la construcción de estas viviendas y exige al Ejecutivo local que retome el plan “tal y como fue concebido”. Aseguran que, de hacerlo, “encontrarán nuestro apoyo”, pero afirman que no respaldarán decisiones que supongan paralizar el avance del parque público.

Los socialistas recuerdan que el actual Gobierno heredó el proyecto con dos de los tres lotes avanzados e iniciados, lo que imposibilitó su paralización, mientras que en el tercero —donde se ubican las 108 viviendas de la Parcela VP2— se habría intentado frenar su ejecución. En su comunicado sostienen que estas viviendas, destinadas a personas empadronadas en el municipio, podrían “ayudar a cientos de vecinos a mejorar su vivienda o iniciar un proyecto de vida”, y acusan al Ejecutivo de apostar por “proyectos a 15 años” en lugar de culminar las actuaciones ya previstas.

El PSOE sospecha que estas decisiones forman parte de una estrategia para “desmantelar EMSULE”, una empresa pública que, recuerdan, lleva tres décadas facilitando el acceso a vivienda protegida en Leganés. Desde la organización critican lo que consideran un freno a la creación de vivienda asequible “en un momento en que miles de jóvenes y familias trabajadoras no pueden acceder a un alquiler digno”.

El secretario general socialista, Miguel Recuenco Pérez, exige al Gobierno local “abandonar su cruzada contra la vivienda pública” y sostiene que ampliar el parque de alquiler es “una de las herramientas más efectivas para moderar precios y garantizar acceso a la vivienda”. El PSOE concluye asegurando que defenderá que las 108 viviendas se construyan y que EMSULE siga siendo “una herramienta pública al servicio de la ciudad”.

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El equipo de Gobierno de PP y ULEG llevó este miércoles al Consejo de Administración de EMSULE una propuesta para iniciar la construcción de 108 viviendas públicas en régimen de venta en el Plan Parcial 4 ‘Puerta de Fuenlabrada’. Sin embargo, la reunión no pudo celebrarse por falta de quórum, ya que los representantes de PSOE, Más Madrid y Podemos no asistieron, lo que —según el Ejecutivo local— ha bloqueado temporalmente el avance de esta promoción prevista dentro del nuevo plan municipal de vivienda.

El presidente del Consejo de Administración de EMSULE, Francisco Javier Oporto, criticó la ausencia de estos grupos, calificándola de “maniobra” que ya se habría repetido en ocasiones anteriores. Oporto lamentó que, “a excepción de Más Madrid”, tampoco se aportaran justificaciones formales para la inasistencia y sostuvo que este comportamiento supone una “falta de respeto” hacia los vecinos de Leganés y hacia el resto de consejeros. Según sus palabras, la no celebración del Consejo impide avanzar en una iniciativa que consideran prioritaria para la ampliación del parque de vivienda pública en la ciudad.

La promoción presentada incluía viviendas protegidas con precios orientativos de 162.000 euros para pisos de dos dormitorios y 200.000 euros para los de tres habitaciones. Estas unidades se sumarían a las 216 viviendas públicas en alquiler que ya están en marcha dentro del mismo barrio. Oporto señaló que resulta “curioso” que los grupos ausentes reclamen vivienda pública en manifestaciones, mientras que —según afirma— no apoyan su desarrollo institucional cuando se les requiere.

Este proyecto forma parte de la nueva Estrategia Municipal de Vivienda presentada por el alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, acompañado del primer teniente de alcalde, Carlos Delgado, y los representantes de EMSULE. La estrategia contempla la promoción de 4.500 viviendas a corto, medio y largo plazo, incluyendo vivienda social para colectivos vulnerables, alquiler público, venta protegida y nuevas áreas como el proyecto ‘Puerta de Madrid’. El Ejecutivo municipal ha confirmado que la propuesta de las 108 viviendas en venta volverá a llevarse a futuros Consejos de Administración con el objetivo de obtener el apoyo de otros grupos políticos.

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El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, presentó este miércoles la Estrategia Municipal de Vivienda, un proyecto del Gobierno municipal que prevé impulsar cerca de 4.500 viviendas a corto, medio y largo plazo. En el acto estuvo acompañado por el primer teniente de alcalde, Carlos Delgado; el presidente del Consejo de Administración de EMSULE, Francisco Javier Oporto; y la consejera de la empresa pública, Virginia Benito. Según explicó el regidor, el plan toma la vivienda pública como eje central para responder a las necesidades habitacionales de la ciudad.

La estrategia se articula en varios ejes estratégicos que abarcan diferentes modalidades de vivienda. Entre ellas se contempla la construcción de vivienda social para colectivos vulnerables, la creación de vivienda pública en alquiler, el impulso de vivienda pública en régimen de venta y el avance del proyecto urbano ‘Puerta de Madrid’, que será uno de los desarrollos más ambiciosos del municipio. El Gobierno local defendió que estas actuaciones buscan dar respuesta a todas las tipologías de demanda residencial existentes en Leganés.

Uno de los pilares es la inversión de dos millones de euros destinada a la adquisición de viviendas para familias vulnerables, un acuerdo que el Ejecutivo del PP y ULEG suscribió previamente con la Federación Local de Asociaciones de Vecinos. Pese al voto en contra de la oposición, el Gobierno mantiene este proyecto en su hoja de ruta. Además, el plan incluye la promoción de 560 viviendas en alquiler asequible repartidas en cinco barrios: La Fortuna, San Nicasio, Solagua, Vereda de los Estudiantes y Campo de Tiro. También se contempla la construcción de 108 viviendas en venta, con precios orientativos entre 162.000 y 200.000 euros, dentro del Plan Parcial 4 ‘Puerta de Fuenlabrada’.

El mayor desarrollo previsto se concentra en el futuro barrio ‘Puerta de Madrid’, donde se proyectan 3.800 viviendas: 1.500 libres, 800 públicas y 1.500 en alquiler asequible y tasado. Esta semana, el Consorcio Urbanístico aprobó decisiones clave para avanzar en el proyecto, como la aportación de suelo por parte del Ayuntamiento y la inversión de 500.000 euros por parte de la Comunidad de Madrid para trabajos técnicos. El alcalde destacó que esta estrategia “es necesaria, realista y alejada de populismos”, y aseguró que el actual Gobierno está iniciando proyectos que permitan a los vecinos acceder a vivienda a medio y largo plazo. Por su parte, Carlos Delgado afirmó que el Ejecutivo ha sido “el primero en garantizar financiación real para nuevas promociones”, reivindicando que, según él, el anterior Gobierno “no dejó avanzados proyectos efectivos en materia de vivienda”.

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Un informe jurídico de la Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE) ha advertido de posibles irregularidades en los contratos adjudicados para la organización del sorteo de viviendas públicas celebrado el 5 de junio de 2023 en el Pabellón Europa. El documento apunta a un posible fraccionamiento de contrato que podría vulnerar la Ley de Contratos del Sector Público, ya que se formalizaron 17 contratos menores por valor total de 102.894 euros, sin convocar ningún procedimiento público de adjudicación.

El evento, en el que se sortearon 350 viviendas públicas —134 en venta en el barrio de Solagua y 216 en alquiler en Puerta de Fuenlabrada—, fue organizado bajo el mandato del entonces Gobierno socialista. Según el informe, parte de los gastos incluso se imputaron a un contrato de reparaciones de viviendas, lo que supondría una desviación del objeto del servicio. Entre los contratos menores se incluyen la compra de moquetas (32.498 €), bombos (14.919 €), sonido (13.743 €), publicidad y propaganda (21.120 €), sillas, seguridad y seguros, entre otros conceptos.

La asesoría jurídica de EMSULE concluye que “existe una unidad funcional y un vínculo operativo” entre los diferentes contratos, lo que impide tratarlos como independientes. Por tanto, señala que “se podrían haber vulnerado los umbrales establecidos por la Ley de Contratos del Sector Público y se habría producido un fraccionamiento de contrato”.

El actual presidente del Consejo de Administración de EMSULE, Francisco Javier Oporto, ha confirmado la existencia del informe, destacando que el secretario general del PSOE de Leganés le solicitó un certificado de legalidad del sorteo, en el que fue adjudicatario de una vivienda. “No tengo competencias para emitir ese certificado, pero sí puedo confirmar que el informe jurídico aprecia posibles irregularidades”, declaró Oporto, añadiendo que él no participó en la preparación ni en el desarrollo del evento.

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