El presidente Pedro Sánchez ha presentado un paquete de medidas para facilitar el acceso a la vivienda, destacando la exención del 100% del IRPF para propietarios que alquilen según el índice de referencia, sin limitaciones geográficas. Además, se implementará un sistema de garantías públicas para asegurar el cobro del alquiler a menores de 35 años.

Entre las iniciativas, Sánchez ha anunciado un nuevo PERTE financiado con fondos europeos, centrado en la construcción industrializada y modular de viviendas. Este programa, que se iniciará en Valencia, busca reducir costos y plazos de construcción, especialmente en zonas afectadas por desastres recientes.

Otras medidas incluyen incentivos para rehabilitar viviendas vacías destinadas al alquiler asequible, condicionando también las ventajas fiscales de las Socimis a la promoción de viviendas de este tipo. Adicionalmente, se reforzará la lucha contra el fraude en los alquileres turísticos, proponiendo que tributen como actividades económicas en áreas tensionadas.

El Gobierno limitará la compra de viviendas por extranjeros no residentes mediante un incremento fiscal, y transferirá 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a la empresa pública de vivienda. Se incorporarán 30.000 viviendas de la SAREB para alquiler social, garantizando la titularidad pública de las viviendas protegidas.

Más viviendas, mejor regulación y mayores ayudas para el acceso a la vivienda.

Esa es la política del Gobierno de coalición progresista. Con las medidas ya aprobadas y con las 12 medidas nuevas que aplicaremos ahora.

Nos vamos a dejar la piel en la causa de la vivienda.

Por… pic.twitter.com/frt87gAdL4

— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) January 13, 2025