La Comunidad de Madrid ha aprobado una nueva ley que permitirá la conversión de suelo terciario en suelo residencial, facilitando así la transformación de 20.000 oficinas en viviendas protegidas de alquiler a precios asequibles. Esta medida “extraordinaria y temporal” tendrá una vigencia de 15 años y pondrá en el mercado un total de 1,8 millones de metros cuadrados de nuevas viviendas.
Según la Comunidad, esta iniciativa no solo aumentará la oferta de viviendas protegidas, sino que también reducirá los plazos de construcción en hasta 12 meses, acelerando significativamente el proceso de urbanización. Los expertos en urbanismo consideran esta ley como una revolución dentro del contexto español, destacando la innovación de convertir edificaciones y suelos destinados a oficinas en espacios residenciales.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, había anunciado este proyecto en abril, subrayando su importancia para abordar la demanda de viviendas asequibles en la región. La ley permitirá la construcción de 20.000 viviendas de protección pública, todas en régimen de alquiler y con precios accesibles para los ciudadanos.
Además, la normativa incluye una reducción de cargas en los desarrollos de vivienda pública, lo que facilitará aún más la implementación de estos proyectos. Una vez aprobada la ley, serán los ayuntamientos los responsables de decidir si aplican estas medidas en sus municipios.
Esta transformación del uso del suelo representa un paso significativo hacia la solución del problema de la vivienda en Madrid, ofreciendo una nueva esperanza para aquellos que buscan viviendas asequibles en una de las regiones más dinámicas de España.
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