El Ayuntamiento busca atraer inversión internacional para un desarrollo urbano donde el 60% de las viviendas serán de protección pública

El Ayuntamiento de Leganés ha presentado esta semana en la feria inmobiliaria internacional MIPIM, celebrada en Cannes, el proyecto urbanístico ‘Puerta de Madrid’, un nuevo barrio sostenible que contempla la construcción de 4.000 viviendas, de las cuales el 60% serán de protección pública. La iniciativa se expone ante inversores y profesionales del sector con el objetivo de impulsar uno de los desarrollos urbanos más relevantes previstos en el sur de la Comunidad de Madrid. La feria, considerada la más importante del mundo en el ámbito inmobiliario, reúne cada año a expertos, promotores y entidades de más de 90 países.

El proyecto se ubicará al norte del municipio de Leganés, en terrenos colindantes con el sector de Leganés Norte y hasta la carretera M-45. Este nuevo ámbito urbanístico ocupará más de un millón de metros cuadrados y ha sido diseñado con criterios de sostenibilidad y planificación equilibrada. Aproximadamente el 40% del suelo se reservará para espacios libres y zonas de ocio, mientras que el resto se destinará a viviendas, equipamientos públicos, servicios y actividad económica. El Arroyo Butarque actuará como elemento estructurante del barrio, favoreciendo la integración de espacios naturales y su conexión con proyectos ambientales metropolitanos.

El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha señalado que este desarrollo representa “una gran oportunidad para el futuro de la ciudad”. Según el regidor, el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y reforzar el crecimiento económico del sur de la región mediante un modelo urbano sostenible. Del total de viviendas previstas, unas 2.400 serán protegidas y alrededor de 1.500 se destinarán a alquiler asequible, con el fin de ampliar la oferta residencial y favorecer la cohesión social en el municipio.

El desarrollo será impulsado por el Consorcio Urbanístico Puerta de Madrid, que permitirá la colaboración entre administraciones públicas y entidades privadas para acelerar la ejecución del proyecto. El diseño urbano seguirá el modelo de “ciudad de los 15 minutos”, con viviendas, comercio de proximidad, servicios y zonas verdes accesibles a corta distancia. Además, el barrio incorporará infraestructuras verdes, energías renovables, sistemas de drenaje sostenible y soluciones de eficiencia energética, con el objetivo de reducir la huella de carbono y avanzar hacia un modelo urbano más resiliente. Con su presencia en MIPIM, el consistorio busca posicionar a Leganés como un polo de desarrollo urbano sostenible y atraer capital internacional para materializar este nuevo barrio.