El interés medio baja al 3,12% y el plazo medio se mantiene en 25 años, según datos del INE.

La Comunidad de Madrid registró en octubre un incremento del 62,3% en la firma de hipotecas sobre viviendas respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 8.405 operaciones. Este aumento marca el cuarto mes consecutivo de alzas, consolidando una tendencia positiva en el sector inmobiliario.

Comparado con septiembre, el número de hipotecas formalizadas creció un 21,6%, mientras que el capital prestado para estas transacciones sumó un total de 1.870,88 millones de euros. Además, el total de hipotecas constituidas sobre fincas ascendió a 10.791, con un desembolso de 2.592,44 millones de euros en la región.

A nivel nacional, las hipotecas sobre viviendas subieron un 60,8% interanual en octubre, alcanzando 51.535 préstamos, la cifra más alta desde septiembre de 2010. Este incremento se acompaña de una leve reducción en el tipo de interés medio, que se situó en el 3,12%, su nivel más bajo desde abril de 2023.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas también experimentó un aumento del 7,3% interanual, situándose en 150.556 euros, mientras que el capital total prestado creció un 72,5%, alcanzando los 7.758,8 millones de euros en todo el país.

Con estas cifras, el sector hipotecario se beneficia de la moderación en los tipos de interés, tras los ajustes realizados por el Banco Central Europeo (BCE) en respuesta a la mejora de los datos de inflación.