La alta demanda y la escasez de pisos elevan los precios de alquiler en la capital

Estos días, estudiantes que buscan alojamiento en Madrid enfrentan dificultades significativas debido a la escasez de pisos y habitaciones individuales. Las unidades más demandadas son aquellas destinadas a uso exclusivo por una persona, cuyo precio ya no baja de 600 euros al mes en siete distritos de la ciudad. Esta situación complica la vuelta a clases para miles de jóvenes nacionales y extranjeros.

Según datos del portal especializado Aluni.net, el 95 % de las habitaciones para estudiantes ya se encuentran reservadas, informó Marta Jiménez Bravo, directora comercial de la plataforma. La gran ocupación refleja una alta presión en el mercado de alquiler, especialmente en zonas céntricas y bien comunicadas, donde la demanda supera ampliamente la oferta disponible.

Se estima que 80.000 estudiantes nacionales y 50.000 extranjeros llegarán a Madrid este curso académico, aumentando la presión sobre el mercado. Desde este verano, todas las habitaciones destinadas a estudiantes deben contar con un número específico de registro, lo que busca regularizar el sector y proteger a los inquilinos. Sin embargo, los precios se mantienen elevados, comenzando “desde 550 euros en adelante”, según Jiménez Bravo, y reflejan un impacto económico millonario tanto para los estudiantes como para el mercado inmobiliario.

El sector denuncia que los estudiantes sufren cada año abusos y precios desorbitados, mientras que los propietarios se benefician de la alta demanda. La situación pone de relieve la necesidad de buscar soluciones regulatorias y de oferta para garantizar que los jóvenes puedan acceder a un alojamiento digno y asequible en la capital, especialmente al inicio de curso.