El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un aumento del 5,4% en comparación con el trimestre anterior, alcanzando una media de 18,32 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. A nivel nacional, el precio del alquiler ha aumentado un 6% en el último trimestre y un 7% en comparación con el año anterior, situándose en 12,36 euros por metro cuadrado al mes. Fotocasa destaca que diez comunidades autónomas, entre ellas Madrid, han superado sus precios máximos, reflejando un mercado en constante alza.

Los mayores incrementos trimestrales se han registrado en diversas regiones, entre las que se incluyen Castilla-La Mancha (10,7%), La Rioja (8,9%), Murcia (7,9%) y Madrid (5,4%). Por otro lado, diez provincias han experimentado descensos trimestrales en los precios del alquiler, como Álava (-8,4%) y Jaén (-5,0%). En cuanto al ranking de precios por provincias, Barcelona encabeza la lista con 18,42 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid, Gipuzkoa y Baleares.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha alertado sobre el nuevo “máximo histórico” en el precio del alquiler a nivel nacional, señalando que este incremento continuado es motivo de preocupación ya que no muestra signos de moderación. Matos atribuye estos aumentos a la transición de arrendamientos residenciales a alquileres de temporada o habitaciones, lo que contribuye al aumento de la demanda y, por ende, de los precios.