El precio de la vivienda en España creció un 8,1% interanual en el tercer trimestre de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento es el mayor en dos años y medio, desde principios de 2022. Frente al trimestre anterior, los precios aumentaron un 2,8%, consolidando más de 42 trimestres consecutivos de subidas desde 2014.

Por tipo de inmueble, la vivienda nueva experimentó un encarecimiento del 9,8% interanual, aunque la tasa anual disminuyó 1,4 puntos respecto a trimestres anteriores, marcando el fin de subidas superiores al 10%. La vivienda de segunda mano, en cambio, creció un 7,9% interanual, aumentando su ritmo respecto al trimestre previo.

En el ámbito regional, las mayores subidas se registraron en Navarra (10,7%), Andalucía (10,6%) y Aragón (10,3%), mientras que en comunidades como Baleares y Cataluña el crecimiento fue menor, con tasas del 5,8% y 6,8% respectivamente. Esta dinámica confirma una tendencia al alza generalizada, aunque con variaciones significativas entre regiones.

La evolución de los precios responde a una demanda sostenida, con el mercado de compraventa también en auge, como refleja el aumento del 19,8% en octubre en Madrid. Las cifras ponen de manifiesto la persistencia de las tensiones en el sector inmobiliario y plantean retos tanto para compradores como para políticas públicas orientadas a la vivienda.