La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid experimentó en junio un ligero descenso del 0,6%, alcanzando un total de 6.550 transacciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso moderado contrasta con la caída general del 6,1% observada en el conjunto nacional durante el mismo mes.
En detalle, de las 6.550 operaciones registradas en Madrid, 6.189 correspondieron a viviendas libres y 361 a inmuebles de protección oficial. Dentro de estas transacciones, 1.285 fueron sobre viviendas nuevas, mientras que 5.265 correspondieron a viviendas usadas.
En cuanto a las operaciones adicionales realizadas en junio, se llevaron a cabo 10.900 transacciones sobre viviendas en Madrid, que incluyeron 1.924 herencias, 193 donaciones y 3 permutas. En total, se transmitieron 17.327 fincas urbanas a través de 10.506 compraventas, 2.765 herencias, 305 donaciones, 5 permutas y 3.746 operaciones de otro tipo.
Por otro lado, en el segmento de fincas rústicas, se realizaron 666 transmisiones, desglosadas en 235 herencias, 266 compraventas, 19 donaciones, 1 permuta y 145 operaciones de otro tipo.
A nivel nacional, solo tres comunidades autónomas registraron aumentos en las compraventas de viviendas: Galicia (+10,0%), Región de Murcia (+6,0%) y La Rioja (+0,3%). En contraste, Canarias (-20,1%), Illes Balears (-17,6%) y Aragón (-14,2%) experimentaron las mayores caídas.
La variación anual en el número total de fincas transmitidas mostró aumentos en Aragón (+8,8%), Comunidad Foral de Navarra (+6,6%) y Cantabria (+1,4%), mientras que País Vasco (-17,9%), Comunidad de Madrid (-13,1%) y Principado de Asturias (-12,4%) presentaron las tasas más bajas.
En junio, la compraventa de viviendas en España descendió un 6,1% en comparación con el mismo mes de 2023, totalizando 50.099 operaciones. Este descenso sigue al registrado en mayo, cuando las compraventas cayeron un 21,5%. La principal causa del descenso interanual en junio fue la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas, que bajaron un 7,8%, mientras que las transacciones sobre viviendas nuevas aumentaron un 0,9%, alcanzando las 10.209 operaciones.
El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres, mientras que el 7,3% correspondió a viviendas protegidas. La compraventa de viviendas libres disminuyó un 5,6% interanual, sumando 46.458 operaciones, y la de viviendas protegidas cayó un 11,9%, hasta 3.641 transacciones.
En comparación con mayo, la compraventa de viviendas subió un 13,8% en junio, aunque en los primeros seis meses de 2024 ha disminuido un 4,5%.
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