La alcaldesa Candelaria Testa garantiza el acceso a vivienda protegida tras adquirir activos de Emgiasa

La alcaldesa de Alcorcón, Candelaria Testa, ha anunciado la aplicación del derecho de tanteo y retracto en el Ensanche Sur, una medida que permitirá al Ayuntamiento adquirir viviendas protegidas antes de que salgan del régimen público. Esta acción se materializa tras la adquisición de los activos y pasivos de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (Emgiasa), que ahora permite al consistorio intervenir directamente en la venta de inmuebles protegidos.

El proceso para recuperar el patrimonio de Emgiasa comenzó en 2019, tras un concurso voluntario de acreedores y la pérdida progresiva de activos durante los gobiernos anteriores del Partido Popular. En 2023, el Ayuntamiento completó la adquisición global de la empresa, lo que le confiere la potestad legal para ejercer el derecho de tanteo y garantizar que las viviendas se mantengan dentro del régimen de protección pública.

En palabras de la alcaldesa, esta medida permitirá ofrecer viviendas a precios tasados, alejadas de los valores de mercado, asegurando el acceso a hogares asequibles. La iniciativa se enmarca dentro de un plan más amplio que incluye la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y el impulso de nuevos desarrollos, como el barrio de Retamar, donde se han iniciado obras con la presencia del presidente Pedro Sánchez y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.

El desarrollo de Retamar contará con 3.500 viviendas, de las cuales 1.123 serán públicas promovidas por el Ayuntamiento y más de 200 impulsadas por el SEPES del Ministerio de Vivienda. Según Sánchez, se trata de “poner lo que es de todos al servicio de todos”, mientras que Testa adelantó que Retamar será un barrio verde, sostenible y feminista, con una calle principal dedicada a la alcorconera Pilar Peña, capitana de la selección española de waterpolo.